42.当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障 将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权 消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ）内未申请登记的，预告登记失 效。
A.三十日
B.六十日
C.七十日
D.九十日
【答案】D。《民法典》第 221 条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者 签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机 构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产 的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之 日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。