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甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲 家

华图教育 | 2022-01-19 15:40

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62.甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲 家的承包地。甲为了方便大型收割机通过,与乙签订了一份协议以拓宽道路, 甲一次性支付乙 5000 元。甲通过该合同所取得的权利为( )。
A.土地使用权
B.相邻权 第 27 页 共 115 页
C.所有权
D.地役权
【答案】D。A 项错误,土地使用权是具备法定条件者,依照法定程序或 依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的 权利。B 项错误,相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享 有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时, 应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。题干中甲使用其原有小路是相 邻权的体现,而支付价款以拓宽小路取得的权利不构成相邻权。C 项错误,所 有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。D 项 正确,地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利 用他人不动产的权利。题干中甲通过使用乙的承包地扩宽自己通行道路,并 按照合同向乙支付价款,符合地役权的特征。

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