69.甲有房子一处，因办理借款先是向乙进行了抵押，借款 20 万，但未 签订抵押合同且未办理抵押登记；后向丙进行了抵押，借款 10 万，并签订了 抵押协议但尚未办理抵押登记；随后又向丁进行了抵押，借款 30 万，并办理 了抵押登记。现甲欲拍卖此处房子，那么清偿顺序正确的是（ ）。
A.甲乙丙
B.甲丙乙
C.丙甲乙
D.乙丙甲
【答案】C。《民法典》第 414 条规定，同一财产向两个以上债权人抵押 的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经 登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于 未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。丙先登记优先 第 30 页 共 115 页 受偿，甲乙未登记，按照债权比例清偿。