50.根据我国相关法律规定，下列不能设定抵押权的是（ ）。
A.正在建造中的商业大楼
B.土地所有权
C.被查封的财产
D.所有权有争议的财产
【答案】BCD。《民法典》第 395 条规定，债务人或者第三人有权处分的 下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用 权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五） 正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行 政法规未禁止抵押的其他财产。《民法典》第 399 条规定下列财产不得抵押： （一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用 权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公 益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四） 所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的 财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。